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Immobilien

Wir gestalten und beurkunden Verträge zum Immobilienerwerb bzw. der Immobilienveräußerung. Dabei begleiten wir den Immobilienkauf vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Eintragung im Grundbuch. Wir informieren Sie über gesetzliche Vorschriften, klären über rechtliche Konsequenzen auf und sorgen für eine ausgewogene und transparente Gestaltung des Vertrages. Dies beinhaltet auch Regelungen zu flankierenden Regelungen wie die Absicherung einer Finanzierung der Immobilie z.B. durch eine Grundschuld. Ergänzend haben wir entsprechende familienrechtliche und erbrechtliche Fragestellungen im Blick und besprechen ggf. sinnvolle ergänzende Vereinbarungen. Eine zügige Abwicklung der beurkundeten Verträge, Eintragungen sowie die Übernahme der erforderlichen Korrespondenz mit Behörden, Banken und Gerichten sind Teil des Leistungspakets.

Auch abseits von Kaufverträgen unterstützen wir gern bei immobilienbezogenen Vorhaben – etwa bei der Bestellung von Grunddienstbarkeiten, eines Nießbrauchs oder Wohnungsrechts bzw. bei der Berichtigung des Grundbuchs. Bei all dem arbeiten wir zudem gern mit Ihren anwaltlichen oder steuerrechtlichen Beratern zusammen.

Tätigkeitsfelder:

  • Kaufverträge über Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie unbebaute Grundstücke
  • Kauf vom Bauträger
  • Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
  • Grundschuld, Dienstbarkeiten (z.B. Nießbrauch, Wohnungsrecht, Wohnrecht) und sonstige dingliche Rechte
  • Übertragungsverträge/Schenkung von Immobilien
  • Vorweggenommene Erbfolge im Zusammenhang mit Immobilien (Familienpool/Familiengesellschaft)

Blog Notariat

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Überlassungsvertrag Immobilien

Als Überlassungsvertrag bzw. Übertragungsvertrag wird eine notarielle Vereinbarung bezeichnet, bei der eine Immobilie im Wege der Schenkung oder in Teilen schenkweise übertragen wird. Überlassungsverträge kommen z.B. zum Einsatz, wenn Immobilienvermögen innerhalb der Familie in die nächste Generation übergeben werden soll.…

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Erbrecht, Vorsorgevollmacht & Co. – Was ist bei der Trennung vom Ehepartner zu beachten?

Eine Trennung vom Ehepartner bringt nicht nur emotionale und finanzielle Herausforderungen mit sich. So ist vielen nicht bewusst, dass eine Trennung keine Auswirkungen auf die erbrechtliche Position oder eine existierende Vorsorgevollmacht des Ex-Partners hat. In diesem Blogbeitrag beleuchten wir den…

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Das Berliner Testament – Typische Regelungen sowie Vor- und Nachteile

Das Berliner Testament ist eine spezielle Form des gemeinschaftlichen Testaments. Sie wird häufig von verheirateten Paaren genutzt. Faktisch werden beim Berliner Testament beide Erbfälle in einem Testament geregelt. Auf der ersten Ebene wird der Ehepartner als Alleinerbe eingesetzt. Erst beim…

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KI & Testa­ments­gestal­tung – Warum moderne Testa­mente Künst­liche Intelli­genz berück­sichtigen sollten

Mit der rasanten Entwicklung von Künstlicher Intelligenz (KI) eröffnen sich nicht nur neue technische Möglichkeiten – auch die rechtlichen Fragen nehmen zu. Besonders betroffen sind Prominente, Künstlerinnen und Künstler sowie ganz grundsätzlich kreative Menschen, deren Stimme, Gesicht oder Werke künftig…

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Was beinhalten Ehegatten­not­vertretungs­recht und Ehe­gatten­wider­spruch?

Durch die Errichtung einer Vorsorgevollmacht kann einer anderen Person – häufig dem Ehe- oder Lebenspartner, einem Familienmitglied oder einer anderen Vertrauensperson – das Recht eingeräumt werden, in gesundheitlichen und vermögensrechtlichen Fragen in Vertretung tätig werden kann. Ohne eine General- und…

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Die eingetragene Gesellschaft bürgerlichen Rechts (eGbR)

Die Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) ist in Deutschland eine der am häufigsten genutzten Gesellschaftsformen. Seit dem 1. Januar 2024 kann man die GbR in das neu geschaffene Gesellschaftsregister eintragen lassen. Man spricht in diesem Fall von der eGbR (eingetragene Gesellschaft…