Immobilien
Wir gestalten und beurkunden Verträge zum Immobilienerwerb bzw. der Immobilienveräußerung. Dabei begleiten wir den Immobilienkauf vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Eintragung im Grundbuch. Wir informieren Sie über gesetzliche Vorschriften, klären über rechtliche Konsequenzen auf und sorgen für eine ausgewogene und transparente Gestaltung des Vertrages. Dies beinhaltet auch Regelungen zu flankierenden Regelungen wie die Absicherung einer Finanzierung der Immobilie z.B. durch eine Grundschuld. Ergänzend haben wir entsprechende familienrechtliche und erbrechtliche Fragestellungen im Blick und besprechen ggf. sinnvolle ergänzende Vereinbarungen. Eine zügige Abwicklung der beurkundeten Verträge, Eintragungen sowie die Übernahme der erforderlichen Korrespondenz mit Behörden, Banken und Gerichten sind Teil des Leistungspakets.
Auch abseits von Kaufverträgen unterstützen wir gern bei immobilienbezogenen Vorhaben – etwa bei der Bestellung von Grunddienstbarkeiten, eines Nießbrauchs oder Wohnungsrechts bzw. bei der Berichtigung des Grundbuchs. Bei all dem arbeiten wir zudem gern mit Ihren anwaltlichen oder steuerrechtlichen Beratern zusammen.
Tätigkeitsfelder:
- Kaufverträge über Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie unbebaute Grundstücke
- Kauf vom Bauträger
- Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Grundschuld, Dienstbarkeiten (z.B. Nießbrauch, Wohnungsrecht, Wohnrecht) und sonstige dingliche Rechte
- Übertragungsverträge/Schenkung von Immobilien
- Vorweggenommene Erbfolge im Zusammenhang mit Immobilien (Familienpool/Familiengesellschaft)
Nützliche Links:
- Infoblatt Der Kauf einer gebrauchten Immobilie (Bundesnotarkammer)
- Glossar Wohnungskauf- und Bauträgerverträge (Bundesnotarkammer)
- Glossar Grundschulden und Hypotheken (Bundesnotarkammer)
- Glossar Grundstückskaufverträge (Bundesnotarkammer)
- Baulastenverzeichnis Land Berlin (ServicePortal Land Berlin)
- Liegenschaftskataster Land Berlin (ServicePortal Land Berlin - Beantragung Auskunft/Auszug)
